AVM Müdürü(İstanbul)

AVM'nin net operasyon gelirini arttırabilmek için gelir ve gider kalemleri arasında dengeyi oluşturmak ve takibini yapmak. AVM iş programının ve bütçesinin hazırlanmasını sağlamak ve süreci hedefler doğrultusunda yönetmek. Mali İşler Bölümü ile birlikte aylık yönetim raporunun hazırlanmasını ve yönetim kuruluna sunulmasını sağlamak

AVM'nin ziyaretçi sirkilasyonu ve kiracı verimliliklerini artırmak için öneriler geliştirmek ve merkez ile beraber alınacak yönetsel kararların uygulanmasını sağlamak. Merkez Reklam ve Pazarlama Bölümü ile birlikte yıllık plan dahilinde ziyaretçi anketlerinin uygulanmasını sağlamak, anket sonuçlarına göre aksiyon planları hazırlamak ve uygulamak.

Mali İşler ve Operasyon Bölümü ile birlikte alışveriş merkezinin yıllık genel gider bütçesini hazırlamak ve aylık periyotlarda bütçe gerçekleşme analizleri yapmak

• Tahsilat problemi yaşanan kiracıların sözleşme koşulları çercevesinde merkezi hukuk danışmanlığında takibini yapmak ve gerekli durumlarda merkez yönetim kararı ile birlikte hukuki süreci başlatmak

Organizasyonun verimli yönetilmesini sağlamak amacı ile İnsan Kaynakları stratejilerini belirlemek, kritik pozisyonların yedeklemelerini planlamak, mevcut kadronun gelişimini ve motivasyonunu sağlamak amacı ile eğitimler düzenletmek.

• Tüketicinin kısa, orta ve uzun vadeli beklentilerini anlamak ve ihtiyaçlarını karşılamak üzere stratejileri belirlemek. Alışveriş merkezinin değerini arttırıcı faaliyetlerde bulunmak. AVM Pazarlama faaliyetlerinin kontrolünü ve sağlıklı yürütülmesini sağlamak
• Yerel ve resmi kurum / kuruluşlarla (valilik, belediye, emniyet, zabıta, itfaiye, su idaresi elektrik idaresi vb.) ilişkilerin kurulmasını ve geliştirilmesini sağlamak
• Rezidans Yönetimine destek olmak ve ihtiyaç halinde yönlendirmek.

Array

• Sektör deneyimi 5 yıl ve üzeri olan
• Analitik düşünebilen
• Çözüm ve sonuç odaklı proaktif
• Stres yönetimi konusunda bilgi ve deneyim sahibi
• Kalabalık ekip yönetiminde deneyimli
• Operasyon / Teknik / Pazarlama / Rezidans / Mimari ekipleri yönetme tecrübesi buşunan
• kna kabiliyeti yüksek
• ngilizce bilen
• Organizasyon, planlama, yönetim ve iletişim becerileri yüksek
• Yüksek bütçe yönetimi konusunda tecrübeli
• Rezidans yönetiminde tecrübeli
• Müşteri memnuniyeti anketi sonuçları konusunda tecrübeli

Gayrimenkul sektörünün önde gelen firmalarından

A plus müşteri kitlesine sahip AVM'nin tüm yönetimi